隨著中國邁向世界的腳步的加快，與國際經(jīng)濟的接軌，許多外國友人和華人來中國的數(shù)量在不斷增加。 來中國投資的外國人越來越多，外國人和海歸派在國外住慣了木結(jié)構(gòu)房屋。來到冬冷夏熱的上海，住在熱工性能遠(yuǎn)不及木結(jié)構(gòu)房屋的鋼混結(jié)構(gòu)房屋里，他們明顯的感到不適應(yīng)。這部分人的需求呼喚木結(jié)構(gòu)房屋的出現(xiàn)。
外國投資者不但帶來了財富，也帶來了西化的居住觀念，同時，海歸作為高端白領(lǐng)的領(lǐng)軍人，與外國人一起引領(lǐng)了高端的時尚潮流。加上“國產(chǎn)”的富人們在時尚消費方面熱衷于校仿外國富人階層。因此，木質(zhì)別墅也成為他們的最愛。 根據(jù)WTO的談判結(jié)果，中國政府必須廢止“禁止使用木材建造木結(jié)構(gòu)房屋”的政策，同時將木結(jié)構(gòu)和建材配件的關(guān)稅下調(diào)到5-7%，原木享受零進口關(guān)稅。如此一來，木結(jié)構(gòu)別墅與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)別墅基本上擁有了同等條件的市場競爭環(huán)境，市場供應(yīng)的瓶頸被大大緩解。近年來我國房地產(chǎn)市場雖然形式一遍大好，但在高端物業(yè)市場上的競爭卻沒有減弱。
開發(fā)商迫切需要尋求質(zhì)化競爭的市場空白點，有了上述客戶需求的支撐，木質(zhì)別墅便應(yīng)世而生，并迅速成長。 傳統(tǒng)的鋸木加工方法，原木的利用率為50%，而現(xiàn)代加工技術(shù)使原木的利用率達(dá)到75%。這樣帶來兩大優(yōu)勢，一是充分利用每一寸天然材料；二是大大提高板材質(zhì)量，材質(zhì)均勻，尺寸隨意，強度提高�，F(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展為木結(jié)構(gòu)別墅在我國大面積流行打下了堅實的基礎(chǔ)。 |
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