復(fù)旦大學(xué)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與融資總裁班招生簡章
咨詢電話：O21—33511O84 （O）15OOO89O945 彭老師 項(xiàng)目特色
• 本課程以商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及投資的業(yè)務(wù)流程為主線，融合企業(yè)管理研究和實(shí)踐的*新成果，整合商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)和融資操作中所需的知識和能力，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)性和實(shí)用性的有效結(jié)合；
• 本課程采用互動式案例教學(xué)，由具備豐富理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家、教授和企業(yè)家，結(jié)合成功或失敗的真實(shí)案例，采用講座、研討、案例學(xué)習(xí)的方式，提升學(xué)員的理論水平和實(shí)戰(zhàn)能力；
• 根據(jù)教學(xué)計(jì)劃，部分課程將分別在廣州和北京進(jìn)行，課后組織對這兩個(gè)城市及周邊地區(qū)的經(jīng)典項(xiàng)目考察，更加貼近實(shí)戰(zhàn)地提高學(xué)員們的操盤水平和能力。
適合對象
房地產(chǎn)及其相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員，各級政府房地產(chǎn)主管部門領(lǐng)導(dǎo)，各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產(chǎn)金融業(yè)高級管理人員，有意于進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)和投資領(lǐng)域的社會各界精英人士。
授課方式
講授、互動、案例分享，標(biāo)桿企業(yè)參訪、沙龍。
• 每個(gè)月集中授課一次，每次連續(xù)三天（周五至周日），學(xué)制十個(gè)月；
本期2011年8月19日開學(xué)。
課程費(fèi)用
人民幣58000元（包括研修費(fèi)、講義費(fèi)、證書費(fèi)、上課期間午餐費(fèi)）。
考核與授證
學(xué)員修完規(guī)定課程并經(jīng)考核合格，將獲得復(fù)旦大學(xué)相關(guān)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書。
入學(xué)程序
1、入學(xué)條件：大專及以上學(xué)歷并具有三年以上企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)高層管理人員 （具有六年以上企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)高層管理人員可以放寬學(xué)歷限制）；
2、符合條件學(xué)員向?qū)W校提交報(bào)名表、身份證復(fù)印件1張、2寸近照2張，
3、申請資料由復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院審核，結(jié)合工作業(yè)績、報(bào)名順序擇優(yōu)錄取
4、學(xué)員在收到入學(xué)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納學(xué)費(fèi)（直接匯入復(fù)旦大學(xué)銀行帳戶）。
上課地點(diǎn):復(fù)旦大學(xué)
【課程體系】
A：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)課程模塊(120課時(shí))
A1 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略決策——回顧中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程，借鑒商業(yè)地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市的經(jīng)驗(yàn)，預(yù)測行業(yè)的未來走勢，并為房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略提供對策。
1．商業(yè)地產(chǎn)立項(xiàng)、開發(fā)、運(yùn)營的政策法規(guī) 2．商業(yè)業(yè)態(tài)分類與*新發(fā)展趨勢
3．發(fā)達(dá)城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會 4．中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會
5、二次定寬下的中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新機(jī)遇
A2 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的市場研究與投資決策——運(yùn)用科學(xué)的市場研究和投資分析的方法，借鑒國際商業(yè)地產(chǎn)研究的經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)確選擇開發(fā)區(qū)域、開發(fā)城市及開發(fā)區(qū)位和地段，及時(shí)、準(zhǔn)確地把握中觀的市場機(jī)會
1.寫字樓 2.社區(qū)商業(yè) 3.購物中心 4.投資型公寓 5.城市綜合體
A3 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與運(yùn)營管理——在市場研究和獲得開發(fā)用地的基礎(chǔ)上，通過前期產(chǎn)品策劃及規(guī)劃與單體方案設(shè)計(jì)，研究商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃方法、功能性分布、業(yè)態(tài)分布、面積配比、交通動線、景觀設(shè)計(jì)、產(chǎn)權(quán)式分割方法、租留售比例、以及商業(yè)經(jīng)營的物業(yè)需求規(guī)范等。
1. 寫字樓 2.社區(qū)商業(yè) 3.購物中心
4. 投資型公寓 5. 城市綜合
A4 不同商業(yè)業(yè)態(tài)對物業(yè)的要求與招商策略——以客為尊，量體裁衣，充分理解商家的需求，發(fā)展商在物業(yè)造型、選址、招商、運(yùn)營等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，出錯(cuò)的可能就小，項(xiàng)目的成功率就高。
1.百貨商場 2.大型超市 3.餐飲店 4.便利店 5.影劇院
6.專賣店 7.家居建材店 8.倉儲會員店 9.酒店
B：泛商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營課程模塊(40課時(shí))。。。。。。。。。
C：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資專業(yè)課程模塊(40課時(shí))。。。。
D：公共管理課程模塊(40課時(shí))。。。。。。。。 |
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